История появления мобильных и быстровозводимых зданий

Сейчас мобильные здания ассоциируются с современными технологиями, металлоконструкциями, и инноваторскими материалами. С момента появления первых первообразов быстровозводимых домов, возлагаемые на них функции, оставались неизменными: вероятность быстрого освоения новых районов и быстрого перемещения жилья на новое место. Для выполнения возложенных задач мобильные строения должны соответствовать ряду требований:

- маленький вес;
- высокая прочность конструкции;
- надежность материалов против воздействия природных факторов;
- дешевизне готового строения;
- минимальное время возведения.

Первые проекты модульных зданий

Прототипами модульных строений можно считать незначительные деревянные домики, возводимые в Великобритании и Шотландии в XII веке. Они изготавливались в виде отдельных элементов и собирались самостоятельно на участке. При непригодности территории к проживанию дома разбирались и перемещались в благоприятный район. Впрочем страной возникновения быстровозводимых зданий считаются США. После обустройства дорог появилась возможность транспортировки габаритных грузов на большие расстояния, поэтому с 1906 года конструкции начали изготавливаться многими компаниями. Формирование металлообрабатывающей промышленности позволило деревянные несущие элементы постепенно заменить металлическими.

Поскольку модульные конструкции были необычными обывателю, первые строения создавались ради торговых объектов и складских помещений. Быстровозводимые жилые дома и офисы получили распространение гораздо позже. Только после преодоления промышленных сложностей и доступности технологий, при изготовлении мобильных зданий удалось учесть многие запросы потенциальных потребителей.

Повышенный спрос на строения модульного типа появился в конце 40-х ‒ начале 50-х годов прошлого столетия после Второй мировой войны, когда сформировались условия, способствующие развитию технологий, применяемых для мобильных зданий. Военные события, а также нестабильность на рынке жилой недвижимости позволили людям преодолеть психологический барьер и развеяли сложившееся недоверие к быстровозводимым конструкциям.


Модульные жилые строения имели превосходство по срокам строительства и возможности транспортировки на новое место проживания. В Европе с целью обустройства быта людей, утративших свои дома в ходе войны, возводились целые жилые массивы, торговые павильоны, кемпинги, автозаправки и остальные временные сооружения. Основные превосходства зданий для жилья и оборудования должностных помещений, которые оценили пользователи:

- практичность в использовании;
- доступная стоимость;
- большой выбор проектов;
- оперативность строительства домов, что актуально на этапе развития рынка недвижимости;
- множество вариантов отделки;
- возможность быстрого демонтажа и транспортировки на новую площадку.

Блок-контейнеры широко использовались для строений сезонного назначения, и полностью решали бытовые проблемы непосредственно на геологических, строительных площадках и объектах предприятий нефтегазового сектора. Модульные здания разрешали сократить расходы и повысить продуктивность труда. Основное преимущество быстровозводимых конструкций в оперативном учете потребностей пользователей при возникновении необходимости обустройства инфраструктуры в определенном участке и быстрой транспортировки домов на другую территорию.

Быстровозводимые строения в нашей стране

Сборные здания в нашей стране появились, когда в 50‒60-е годы возникла необходимость обустройства объектов инфраструктуры при освоении дальных территорий, прокладке железнодорожных путей и обеспечении других строительных проектов. Без использования временных сооружений развитие удаленных регионов было бы невозможным. Технологии быстровозводимых строений развивалась по двум направлениям:

- деревянные модульные сооружения максимальной степени готовности для временного жилья, основу которых составляла металлоконструкция;
дома в виде блок-контейнеров для обустройства бытовок и других промышленных помещений.
- Быстровозводимые модульные дома различались высокой сейсмической устойчивостью, поэтому использовались на Сахалине и в других опасных районах. Вследствие легкой конструкции не требовали фундамента, а могли устанавливаться на любой ровной площадке.

Использование утеплителей и печного отопления обеспечивало зданиям превосходную теплоизоляцию и возможность проживания в сильные морозы. Усиленные металлоконструкциями крыши выдерживали повышенную снеговую нагрузку. Автономность строений позволяла облагораживать вахтовые поселки на удаленных от инфраструктуры промышленных объектах нефтегазодобывающей и строительной отрасли.